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Comme chaque année, 2014 a vu se jouer sur la scène de l’immobilier de luxe des ventes records qui ont marqué les esprits des professionnels. Malgré une crise ancrée, qui a fait diminuer les prix de 10 à 20% sur 12 mois, des ventes exceptionnelles sont venues défier la conjoncture. Top 5 des maisons et appartements haut de gamme qui ont changé de propriétaire l’année dernière.
Quartier du bon marché : 34 500€/m²
Dans le quartier parisien du Bon Marché, une maison de 420m² avec jardin de 200m², s’est vendue pour plus de 34 500€/m². L’acquéreur, un riche homme d’affaires asiatique, a déboursé la modique somme de 14,5 millions d’euros pour devenir le propriétaire de la somptueuse demeure. La vente conclue en moins de trois mois est considérée comme une très bonne affaire.
Un bien immobilier de luxe sur le Champ de Mars
Pour 11 millions d’euros, un appartement a changé de propriétaire sur le Champ de Mars. Ce triplex de 600m² offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel, un intérieur soigné et sans travaux, que l’acheteur, un homme d’affaires américain, aura payé 18 000€/m². Une transaction conclue en deux mois seulement pour un bien dont le prix affiché est deux fois supérieur à celui du quartier.
Une villa au cœur de Paris 16ème
Un entrepreneur français s’est offert une jolie villa dans le cœur du 16 arrondissement parisien. Ce bien immobilier de luxe s’étend sur 400m² avec, autour, piscine et jardin méditerranéen. Petit plus, la demeure aurait appartenu au Maréchal Foch. Son prix ? 6 millions d’euros.
Du côté des Hauts-de-Seine
Si la vente est belle, l’ancien propriétaire de cette villa de 900m² a peut-être grincé des temps. Il y a trois ans, le bien immobilier de luxe était mis en vente pour 8 millions d’euros. Il s’est vendu en 2014 pour seulement 4,1 millions d’euros. Située dans la jolie ville de Garches, dans les Hauts-de-Seine, la demeure était la propriété d’une grande famille industrielle. Elle profite de 8 chambres, d’une terrasse avec vue sur le tout Paris mais également d’une salle de cinéma et d’un demi-hectare d’extérieur.
3,8 millions d’euros dans le quartier de la Madeleine
Au dernier étage d’un bel immeuble haussmannien, un bien immobilier de luxe de 376m² s’est vendu pour 3,8 millions d’euros. Situé dans le quartier de la Madeleine à Paris, l’appartement est resté seulement quatre mois sur le marché avant de trouver preneur. Il profite d’un joli balcon, de sept chambres, de quatre salles de bains, d’une immense cuisine… le tout en plein cœur de Paris. Les travaux à réaliser dans le logement ont permis à l’acquéreur de négocier un rabais, passant le prix du bien à 3,8 millions d’euros, contre les 4,2 affichés sur l’annonce.
