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Une récente étude du spécialiste de l’ immobilier de prestige Barnes donne matière à réfléchir. A travers le monde, un million d’euros n’ouvre pas les mêmes portes. De 20m² à 204m², de quelle superficie peut-on devenir propriétaire pour cette somme ?
Immobilier de prestige : quelle superficie pour un million d’euros ?
Si le montant semble colossal, il n’est pourtant pas suffisant pour s’acheter une grande superficie de luxe dans tous les pays du globe. Entre un 143m² à Dublin et un 20m² à Londres, la différence est considérable !
Avec un million d’euros, il est donc possible de devenir propriétaire de :
• 20m² à Monaco, Londres et Hong Kong
• 34m² à New York
• 56m² à Paris ou à Genève
• 74m² à Venise
• 83m² à Rome
• 95m² à Vienne
• 111m² à Florence
• 143m² à Dublin
• 145m² à Dubaï
• 166m² à Madrid
• 204m² à Cape Town en Afrique du Sud
La capitale française reste une valeur sûre
Depuis des années, avec plus ou moins de dynamisme, Paris n’a cessé d’attirer les acheteurs et les investisseurs sur le marché immobilier de prestige. L’année 2015 a été celle de la reprise avec un nombre de transactions qui a bondi de plus de 20%. Un regain qui a pour causes des taux de crédit immobilier au plancher et des prix de l’ immobilier haut de gamme raisonnés dans la capitale. Sur quatre ans, les prix de l’immobilier à Paris pour les logements supérieurs à un million d’euros ont baissé de 15%. Cette diminution est de 25% pour ceux dont les prix sont supérieurs à quatre millions d’euros.
Que veulent les acheteurs pour un million d’euros ?
On peut l’imaginer, pour cette somme, les exigences des acquéreurs sont élevées. Ils recherchent à la fois une situation géographique idéale mais calme, une vue dégagées, le plus souvent une villa privée et entièrement sécurisée. Ils demandent également des prestations haut de gamme, une belle architecture et de beaux volumes. Volumes qui, en fonction des villes et pays, sont, comme nous l’avons vu, très différents.
